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10.22财经早报 | LPR年内第三降!多地房贷利率低至2字头;高盛:标普500指数十年大涨时代结

 



国内

■ 中国城镇老人年收入是农村老人3倍多,空巢化程度继续加深

据界面,随着中国社会老龄化的加剧,老年人的生活状况成为了社会关注的焦点。近日,民政部、全国老龄办等多部门联合发布了《第五次中国城乡老年人生活状况抽样调查基本数据公报》,揭示了中国老年人在经济、健康、社会参与等多个方面的现状。《公报》显示,中国老年人口性别比为93.42,女性老年人略多于男性。在居住安排上,超过一半的老年人选择与子女共住,显示了家庭在老年人生活中的重要地位。在经济状况方面,老年人年人均收入达到32027.4元,但城乡差距显著,城镇老年人年人均收入几乎是农村老年人的三倍多。中国老龄协会随后针对《公报》发布的解读指出,中国低龄老年人仍占主体。2021年,中国老年人中60-69周岁的低龄老年人占大多数,具体比例为56.2%,与2010年相比基本保持稳定。此外,老年人家庭空巢化程度进一步加深。2021年,中国老年人生活在空巢家庭(包括独居家庭、仅与配偶居住家庭)的比例为59.7%,较2010年上升10.4个百分点。



国外

■ 日本恩格尔系数创1982年以来最高

在日本,食品支出在消费支出中的占比上升。2024年1~8月的恩格尔系数(两人以上家庭)为28.0%,与年平均数据相比,处于1982年以来的高水平。从9月的消费者物价指数来看,大米类价格上涨44.7%,涨幅为49年来最大。食品价格上涨对家庭经济带来压力,成为导致消费下降的原因之一。1963年前后是日本有相关数据可查的最早时期,当时处于经济快速增长期,由于国民生活富裕,可支配收入不断增加,因此恩格尔系数也呈现出下降趋势。后来从2010年代开始缓慢上升,由于新冠疫情后物价上涨,恩格尔系数也随之上升。


■ 报告:全球城市出现普遍复苏之势,中国城市总体涨势迅猛

科尔尼发布《2024 年全球城市指数报告》显示,城市的全球影响力及其与全球的连通更加多元、更加数字化,且在短时间内存在极大的不确定性。整体而言全球多数地区得分呈现不同程度的上升,扭转了前几年的下降趋势。从全球分地区得分变化来看,中国、拉美、中东地区涨势迅猛,实现10%以上的涨幅,北美、欧洲和亚太等地区得分微涨,而非洲地区呈现轻微跌势。中国城市在过去一年涨势迅猛,总体得分增长超过25%,上海升至全球第8位,是上海在指数中的历史最好位次。


■ 韩国出口增长放缓半导体需求担忧隐现

韩国早些时候公布的贸易数据显示,本月迄今出口增长放缓,表明由全球半导体需求引领的反弹势头有所减弱。韩国海关周一公布的数据显示,10月前20天,经工作日差异调整后的出口总值较上年同期小幅增长1%。相比之下,早些时候公布的9月份全月增幅为7.5%。作为全球最大的储芯片制造地区之一,韩国今年搭上了全球对人工智能发展需求的浪潮,向美国和其他发达经济体出口了先进半导体。最近几周,有关芯片销售势头是否已见顶的问题日益隐现。几个月来,韩国每月半导体出口的增长一直在放缓。与此同时,9月份存储芯片出货量的价格涨幅也有所放缓。


■ 浑水创始人:“闭眼”买入美股七巨头

知名沽空机构浑水创办人布洛克表示,在就业市场相当强劲的背景下,美国股市将继续受益于资金流入,建议投资者买入科技“七巨头”。标普500指数今年屡创新高后引发市场对估值的担忧,布洛克接受访问时称,来自退休基金的资金流入仍将是股市进一步上涨的关键驱动力,尤其是对权重最大的股票而言。“或许别想太多,闭眼入七巨头”。科技“七巨头”包括特斯拉、苹果、微软、谷歌、亚马逊、英伟达和Meta。


■ 巴克莱:维持中国今年GDP增长4.8%预测

巴克莱研究团队表示,中国第三季度GDP和9月份的经济活动数据均高于预期,维持今年GDP增长4.8%预测,认为第四季度随着刺激措施开始生效,经济动力将逐步恢复。巴克莱表示,考虑到各部委之间加强政策协调,预计四季度GDP温和回升。目前,中国已经宣布一系列货币、股市和房地产相关政策,有望减轻企业和家庭债务负担,从股市反弹中创造适度的财富效应,并可能提振房地産市场情绪及产生正面作用。该行认为这些措施可对经济增长提供0.2至0.3个百分点的助力。


■ 瑞银上调中国GDP增长预测 四季度GDP环比增速有望上行至6.5%

瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛表示,鉴于三季度GDP同比增速强于预期,叠加近期政府出台的一系列政策支持,我们预计四季度GDP环比增速有望上行至6.5%(季调后环比折年增长率),同比增速将保持在4.6%。因此,我们上调对2024年全年实际GDP同比增速的预测至4.8%,预计名义GDP同比增速仍保持在4.1%的水平。财政资金支持或可以延续至2025年初,信贷增长也有望反弹。我们上调2025年实际GDP增速预测至4.5%(之前为4.0%),同时上调名义GDP同比增速预测至4.8%。假设其他条件不变,如果最终财政政策支持规模、房地产和其他宽松政策的落实强于预期,这可能给我们2025年经济增速预测带来一些上行风险。


■ 高盛:标普500指数十年大涨时代结束 面临来自美债等资产的竞争

高盛集团策略师表示,随着投资者转向包括债券在内的其他资产寻求更好的回报,美股不太可能保持住过去十年高于平均水平的表现。David Kostin等策略师分析称,预计标普500指数未来十年的年化名义总回报率将仅略高于3%。过去十年这个数值为13%,长期平均水平为11%。他们还认为,该基准指数回报率将有大约72%的概率落后于美国国债,在2034年底前有33%的概率将落后于通胀。该团队在10月18日的一份报告中写道,“投资者应该为未来十年的股票回报率接近其典型业绩分布的低端做好准备。”


■ 首只赴沙特上市港股ETF将于10月30日上市

据中证金牛座,首只赴沙特上市的港股ETF将于北京时间10月30日在沙特交易所上市交易。该基金是由沙特阿尔比拉德银行旗下的阿尔比拉德投资公司设立发行的一只投资中国香港股票的ETF,主要投资于南方东英MSCI港股通精选ETF,以跟踪相关指数表现。业内人士分析称,港股ETF在中东挂牌发展,将增加中东资金流入港股的机会。


■ 中国股市9月强劲 带动亚洲对冲基金前三季表现超越全球同行

中国股市在9月飙升,帮助表现落于人后已有三年的亚洲对冲基金在今年头三季领先全球同业。Quantedge Capital Pte.、Will Li的Ocean Arete Ltd.和Timothy Wang的Monolith Management等基金,押注中国出台更积极的刺激措施,获得了回报。根据Eurekahedge Pte指数,9月近5%的涨势,推动亚洲基金今年1-9月的回报率达到9.7%,超过全球同行8.1%的平均涨幅。它们9月的涨幅接近4.9%,全球平均涨幅为1.5%。


■ 接近京东人士称:“监管进驻京东金融”传闻严重失实

对于“京东金融遭遇监管工作组进驻,向部分银行拆借资金”等相关传闻,一位接近京东人士表示,相关信息严重失实。“这些内容都是毫无根据的谣言,京东金融业务在顺畅运行中。”上述接近京东人士称,而对于涉及到相关银行事项则属于“货币基金快赎标准流程”。对此,京东方面已对相关传闻进行了举报与投诉。更早前的10月18日,京东金融方面已表示:不存在网传“挤兑”情况,相关言论完全失实,将保留追究法律责任的权利。


■ 法拉第未来第二品牌Faraday X计划在明年底前下线首款车型

法拉第未来今天宣布第二品牌Faraday X旗下两款车型FX 5 / FX 6的更多细节,系列车型将提供“增程式 AIEV“和”纯电 AIEV”两种动力配置,计划在明年底前下线首款车型,前提是能够获得必要的资金。其中首批产品FX 5特点为运动和大空间,预计价格范围为2万至3万美元;而FX 6侧重家庭化方面,预计价格范围为3万至5万美元。法拉第未来声称,FX第二品牌车型目标是通过为美国用户提供“两倍性能、一半价格”的两款AIEV产品,希望成为智能电动车市场的“丰田”,并将进军增程式混动车型市场。


■ 宁德时代达成12亿美元交易 启动印尼电池项目

据彭博,印尼与全球最大电芯制造商宁德时代成立了一家电池电芯制造合资企业,此举将推动该国在全球电池供应链中发挥更大作用。宁德时代正在与Indonesia Battery Corporation (IBC)合作,后者是由四家国有企业组成的财团,它们分别是:金属和矿业公司Indonesia Asahan Aluminium PT和Aneka Tambang PT、国家石油天然气公司Pertamina PT和电力公司Perusahaan Listrik Negara PT。两家实体已承诺投资11.8亿美元建设一座年产能15GWh的电池电芯厂,预计2027年投入商业运营。这笔交易是宁德时代和IBC投资60亿美元承诺在印尼开发一个涵盖上下游业务的新能源汽车电池项目的一部分。


■ LPR年内第三降!北上深首套房利率或降至3.15%

据中新经纬,LPR迎来了年内第三降,1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%,均下降25个基点。目前,北京、上海、深圳的新增首套房贷款利率均为LPR-45BP,本次下降后为3.15%。业内人士表示,本次LPR下降对房贷利率产生一个实质的影响,即很多地方的房贷利率将从3字头下降到2字头,进一步说明房贷利率方面调整进入到持续宽松和历史宽松阶段。展望未来,后续年内LPR报价可能将保持稳定。


■ 四季度楼市暖冬行情可期

据澎湃,对于存量房贷而言,LPR调整后,居民的房贷利率并非即时调整。通常,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同)。加之央行此前提及的新一轮存量房贷利率调整方案,存量房贷利率的调整将分步实现。严跃进表示,即存量房贷利率在10月25日批量下调后,到了明年还可以有25个基点下调,其将进一步降低存量房贷方面的利率和压力。业内人士认为,大幅度降息能够带来市场需求的反弹。此次降息以后,叠加此前一线城市松绑限购、限贷,税费政策调整,首付比例调整等等,将带来四季度楼市的暖冬行情。


■ 多地房贷利率低至2字头,广州房贷利率或低于公积金贷款利率

据财经,10月21日早间,LPR年内第三次调降。此次降息后,不少城市的房贷利率将降至“2字头”。例如:青岛首套房利率将降至2.9%(LPR-70个基点),杭州首套房利率将降至2.9%(LPR-70个基点),南京首套房利率将降至2.7%(LPR-90个基点)。此次LPR下调后,广州房贷利率可能将达到新低2.6%,甚至低于公积金贷款利率。



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