■ 金融监管总局：要促进金融与房地产良性循环 进一步发挥城市房地产融资协调机制作用

金融监管总局27日下午召开党委会议，会议强调，防范化解金融风险，特别是防止发生系统性金融风险，是金融工作的根本性任务。要深入贯彻落实中央金融工作会议部署，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。要全力推进中小金融机构改革化险，因地制宜、分类施策，有计划、分步骤开展工作。要促进金融与房地产良性循环，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求，大力支持保障性住房等“三大工程”建设。要配合防范化解地方债务风险，指导金融机构按照市场化方式开展债务重组、置换。

■ 中国央行研究局局长王信：鼓励境外机构发行绿色熊猫债，投资境内绿色债券

中国人民银行研究局局长王信称，进一步强化金融支持绿色低碳转型。积极参加多边及双边绿色金融合作，主动参加绿色金融国际标准制定，推动中国标准与国际标准体系兼容。推动国内国际绿色金融产品与服务互联互通，便利中外投资者跨境开展绿色投资。鼓励境外机构发行绿色熊猫债，投资境内绿色债券。研究推动转型债券、社会影响力债券、绿色票据等产品发展。研究发展绿色信贷ABS产品，盘活存量绿色信贷资产。进一步推广使用中欧《可持续金融共同分类目录》，提升国际投资者对国内绿色金融产品的认可度。大力发展混合融资，通过私募股权基金、创业基金及投贷联动等手段，支持绿色低碳技术研发和应用。

■ 中国房地产业协会：房地产已经进入深度调整阶段，唯一的出路就是卧薪尝胆，奋发图强，盖好房子

据中国房地产业协会官微，5月23-24日，中国房地产业协会主办的高品质住房建设与创新运维服务现场交流会在河南商丘召开。中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明表示，召开本次会议的目的是贯彻落实党中央国务院对房地产行业发展的总体要求，帮助行业协会和行业企业找到房地产健康发展的道路。他提到，房地产已经进入深度调整阶段，唯一的出路就是卧薪尝胆，奋发图强，盖好房子。中国房协要把服务行业、服务企业的工作落到实处，组织召开这次会议，走进企业，宣传好的企业，宣传好的企业盖的好房子。

■ 日本对外净资产余额连续五年创新高

日本财务省公布了2023年末日本对外资产和负债余额。扣除海外投资者对日投资的负债后，政府、企业及个人持有的对外净资产余额达到4713061亿日元，比去年年末增加12.2%。由于日元贬值，外币资产日元换算额增加，该数字连续5年刷新历史最高纪录。日本连续33年成为世界第一对外净资产国。（央视新闻）

■ 澳大利亚发布首份“国家机器人技术战略”

澳大利亚政府28日发布首份“国家机器人技术战略”，这是该国鼓励发展本国工业“未来澳大利亚制造”政策的补充。澳工业与科学部28日在新闻公报中表示，机器人和自动化技术对于澳经济增长和未来至关重要，有助于扩大制造业、解决劳动力短缺问题，有望到2030年每年增加国内生产总值1700亿到6000亿澳元（1美元约合1.5澳元）。（新华社）

■ 韩国正式实施“企业价值提升计划”，着力提振股市与企业活力

据韩国亚洲日报消息，韩国政府推出的“企业价值提升计划”正式实施。该计划是韩国金融服务委员会于今年2月推出的综合性政策，旨在提振韩国股市、提升韩国企业价值。韩国证券期货交易所于本月26日最终确定了“企业价值提升计划”的具体指导方针。对此，从今日起，上市企业被鼓励自愿在自己的网站和韩国交易所披露相关计划，需披露的财务指标包括净资产回报率或盈利占账面价值百分比等，还需披露提升股东价值的具体策略。（界面）

■ 泰国寻求加入金砖国家以提升国际影响力

泰国政府发言人Chai Wacharonke表示，泰国内阁批准了泰国外交部提出的加入金砖国家的意向书草案。发言人在声明中说，加入金砖国家将提升泰国的国际地位，并增加泰国在国际舞台上的机遇。（界面新闻）

《中国上市公司高管薪酬及股权激励状况综合研究报告》显示，2019年7月22日至2023年12月31日期间，在科创板566家上市公司中，共有369家上市公司公告了540期股权激励计划。对比A股其他板块，科创板的股权激励广度已超过沪主板、深主板各自过去的激励广度，并且首次超越创业板，已成为股权激励覆盖率最高的上市板块。

■ 苹果手机4月份中国出货量猛增52%

苹果公司的iPhone手机上个月在中国实现反弹，出货量增长52%，这得益于零售合作伙伴的一系列折扣活动。中国信息通信研究院的最新数据显示，中国智能手机出货量激增，据计算，其中大约350万部来自外国品牌。iPhone手机在外国品牌中占据绝大多数。苹果手机在年初两个月出货量下滑之后，3月份录得增长。（新浪科技）

■ 蚂蚁首次公布AI应用矩阵

5月27日，蚂蚁在开放日上对外展示了多个AI创新应用产品。基于大规模业务场景的需求，蚂蚁集团已经布局了包括知识图谱、运筹优化、图学习、可信AI、大模型等在内的AI技术，其中蚂蚁百灵大模型已于去年底完成备案。蚂蚁集团CTO何征宇透露，基于蚂蚁百灵大模型的三个应用是蚂蚁当下重点破局方向：生活管家、就医助理及金融助手。此外，多模态大模型技术也在蚂蚁内部也有一些创新应用，如AI智绘、AIGC数字人等。

■ 钟薛高创始人回应直播带货还债：目前拖欠729位员工薪资

近日有媒体发现钟薛高创始人林盛悄悄开设淘宝直播账号，将通过直播带货的形式还债。此前钟薛高陷入现金流紧张的财务困境，还被曝拖欠员工薪资。28日晚，林盛正式开播，开播前他表示目前拖欠729位员工薪资，直播赚钱后将逐步还钱给员工。(中新经纬)

■ 抖音推出热点内容核实机制

从字节跳动获悉，抖音5月27日起实施热点内容核实机制。在抖音以热点事件当事人身份发声的用户，抖音将联系当事人进行身份认证。逾期未认证的用户，抖音将采取包括强提醒标注、禁言等一系列措施，直至用户提供可信材料方可解除限制。对于创作者发布的演绎类内容，抖音要求发布者必须显著标注“虚构演绎”声明。对于部分疑似摆拍的热点内容，抖音称将请求各地相关部门核实或联动各地新闻机构调查。(证券时报)

■ 深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限

自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。（深圳特区报）

■ 广州：首套房最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限

广州市调整优化差别化住房信贷政策。一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。三、在广州市非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。四、在广州市限购区域内，对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。

■ 新政密集落地，促进楼市改善

近期多个城市出台楼市新政，促进住房需求加快释放。5月27日，上海发布楼市新政，优化非沪籍居民购房条件，支持多子女家庭合理住房需求，并对商业性个人住房贷款利率下限进行了调整。业内人士表示，随着一揽子政策落地，楼市销售有望加快改善。机构监测数据显示，5月份以来，北京二手房成交量出现明显的企稳迹象。5月1日至26日，北京二手房成交量超过1.4万套，全月预估成交量约1.7万套，远超1.5万套“荣枯线”。（中证网）

■ TOP30上市房企4月销售额、销售面积环比小幅回落

主流上市房企2024年4月销售数据已经披露完成。在剔除部分数据披露不全的上市房企后，以沪、深、港三大交易所主要上市房企为样本，分别统计了销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。统计结果显示，4月地产市场销售额、销售面积环比均有所回落。4月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2026.48亿元，较2023年同期下降44.21%，较2024年3月下降15.68%。4月销售面积TOP30上市房企合计销售面积为1129.5万平方米，较2023年同期下降45.4%，较2024年3月下降6.76%。（新华财经）

■ 江苏全省13个设区市首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和25%

根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整最低首付比例政策的通知》、《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》精神和各设区市政府意愿，自5月27日起，江苏全省13个设区市首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和25%；同时，截至5月28日，南京、苏州、无锡、南通、扬州、泰州、连云港、盐城、淮安、宿迁10个设区市已取消首套和二套房贷利率下限，其他设区市政府正在研究或履行相关程序。单笔贷款具体首付比例和利率，由商业银行根据自身经营和客户风险状况等因素，自主确定。(扬子晚报)